Vous êtes à la recherche d'un bel appartement en plein coeur de l'hyper centre de ville de Rouen (76000) Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce charmant appartement 3 pièces d'environ 77m² au sein d'une copropriété très bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement géographique ! Situé à seulement quelques mètres à pied de la rue du Gros Horloge et de la magnifique Cathédrale de Rouen, ce lieu de vie bénéficie d'un emplacement fonctionnel à Rouen, offrant un accès facile aux commerces, transports et services de proximité. Depuis le troisième étage, vous profiterez de sa configuration traversante offrant une belle luminosité naturelle !
Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée Un séjour / salon, baigné de lumière, avec vue sur la cathédrale Une petite cuisine aménagée Une chambre Une deuxième chambre Une salle de douches Un WC indépendant
En extérieur : Un ascenseur
Le petit + : Emplacement de choix | à deux pas de la rue du Gros Horloge et de la Cathédrale de ROUEN !
Informations techniques : Petite copropriété | Vue cathédrale | Double vitrage | Travaux de rafraichissement à prévoir | DPE : D | Ascenseur |
Taxe foncière : 1601
Charges de copropriété : 267 / mois (eau froide, chauffage, entretien parties communes, ordures ménagères) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 (7 à usage d'habitation) Nombre de lots vendus: 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite ou faire estimer votre bien, contactez : Anatole Briche au O6.13.87.44.71, votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
2 400 €
3
267.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anatole Briche
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